房产 人口迫近2000万 南加未来房价持续上涨

人口迫近2000万 南加未来房价持续上涨

近日,富乐顿州大(Cal State Fullerton)所公布的年度预测(Annual Forecast)显示,南加经济将在2017年和2018年中稳步发展,工资、人均收入、房价都将会持续上涨。


由橙县商业理事会(Orange County Business Council)和富乐顿州大Mihayl商业和经济学院(Mihaylo College of Business and Economics)合作主办的2016年第22届年度经济预测研讨会(22th Annual Economic Forecast Conference)日前在尔湾市举办,并邀请到预测报告的2位作者,来自富乐顿州大伍氏经济分析及预测中心(James and Jeanette Woods Center for Economic Analysis and Forecasting)主任Anil Puri和共同主任Mira Farka对南加未来2年的经济走势进行分析。

预测报告中显示,美国经济将迎来新的世纪。而就业率及失业率一直以来都是政府和民众关心的话题。报告预计南加州未来两年的平均人口增长率为1.1%,其中2017年的人口预计达到1935.57万人,而劳工总人口将达到约924万人,其中就业人口约876.66万人,失业率为5.3%,较2016年相比维持不变。人均收入增加4.6%,达到51234元。

2017年橙县将增加37000个工作岗位,洛县则会增加89000个工作岗位,而河滨县及圣伯纳丁诺县将分别增加5万个工作岗位,增长率与2016年基本持平。其��洛县的人均收入将增长4.6%达到55139元,橙县增长4.8%,达到61617元。


对房价预测指出,橙县房价将上涨约6%,房屋中间价将在明年超过至735000元的峰值(20076月),洛县的房屋中间价也将在明年超过由20078月创造的605000元的最高纪录。

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